Alte Allee 15 - Neubau im Herzen von Pasing-Obermenzing

Hochwertig, nachhaltig und energiesparend - Willkommen Zuhause!

Beschreibung:

Wir freuen uns, Ihnen unser neuestes Immobilienprojekt vorzustellen - ein modernes Mehrfamilienhaus und charmante Townhouses in Pasing-Obermenzing, einer der attraktivsten Wohngegenden Münchens.

Ihr Komfort:

Für zusätzlichen Komfort sorgt die hauseigene Tiefgarage mit Ladestationen für Elektrofahrzeuge. Ein Aufzug führt Sie bequem zu jeder Wohnung im Mehrfamilienhaus.

Was Sie erwartet:

  • Ein Neubau, geplant und ausgeführt mit höchstem Anspruch an Qualität und Nachhaltigkeit
  • Energiesparendes Wohnen: Alle Häuser entsprechen dem Effizienzhaus 55-Standard
  • Modernste Ausstattung, inklusive elektrischer Rollläden und Video-Sprechanlage
  • Garage mit Ladesäulen für E-Fahrzeuge

Ihr neues Zuhause:

Insgesamt erwarten Sie 8 Wohnungen mit Wohnflächen zwischen ca. 57 m² und 120 m² sowie zwei Townhouses mit 102 m² bzw. 116 m². Jede Einheit verfügt über einen Balkon oder eine Terrasse - ideal für entspannte Stunden im Freien. Moderne Architektur und zeitloses Design treffen aufeinander und bieten Raum für individuelle Entfaltung.

Architektur und Design:

Unser Mehrfamilienhaus und die beiden Townhouses bestechen durch ihre helle Fassade, die für ein Gefühl von Weite und Luftigkeit sorgt. Die großzügig verglasten Fassaden setzen Akzente und rücken die Neubauten ins beste Licht.

Fazit:

Mit unserem Projekt in der Alten Allee 15 bieten wir Ihnen hochwertige und bezugsfertige Wohnungen, in denen Sie sich sofort zu Hause fühlen werden. Willkommen in Pasing-Obermenzing!

Ausstattung

Grundrisse

Preis:
Wohnfläche:
Zimmer:
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Kaufpreis: 1.252.200,00 EUR

Wohnfläche: 121,71 m²

Zimmer: 4.5

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Kaufpreis: 839.700,00 EUR

Wohnfläche: 79,77 m²

Zimmer: 3

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Kaufpreis: 914.600,00 EUR

Wohnfläche: 85,33 m²

Zimmer: 3

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Kaufpreis: 815.800,00 EUR

Wohnfläche: 77,05 m²

Zimmer: 3

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Kaufpreis: 829.400,00 EUR

Wohnfläche: 83,5 m²

Zimmer: 3

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Lage

Zwischen dem Pasinger Marienplatz, dem Pasinger Viktualienmarkt und dem Bahnhof wird viel geboten. Die attraktiven Möglichkeiten stehen der Innenstadt in nichts nach. Neben den „Pasing Arcaden“ erfreut sich auch die Einkaufsmeile in der Gleichmannstraße großer Beliebtheit.

Von prägender Besonderheit ist das Villenviertel mit dem idyllischen Pasing-Nymphenburg-Kanal und dem Stadtpark Pasing mit fast 20 Hektar. An der Würm entlang gelangen Sie zum Schloss Blutenburg und in Richtung Süden an den Starnberger See.

Kleinere Parks in der nahen Umgebung, wie der nahe Schlosspark Nymphenburg bieten unzählige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung.

Vom Pasinger Bahnhof bringt Sie die S-Bahn in 10 Min in das Münchner Stadtzentrum. Seit 2013 besteht zusätzlich eine direkte Tram-Anbindung in die Innenstadt. Die Verlängerung der U-Bahnlinie U5 ist bereits im Bau. Mit dem Auto sind Sie von hier aus schnell auf der Umgehungsautobahn Münchens und damit in kurzer Zeit am Flughafen und in den Erholungsgebieten rund um München.

Lage

Zwischen dem Pasinger Marienplatz, dem Pasinger Viktualienmarkt und dem Bahnhof wird viel geboten. Die attraktiven Möglichkeiten stehen der Innenstadt in nichts nach. Neben den „Pasing Arcaden“ erfreut sich auch die Einkaufsmeile in der Gleichmannstraße großer Beliebtheit.

Von prägender Besonderheit ist das Villenviertel mit dem idyllischen Pasing-Nymphenburg-Kanal und dem Stadtpark Pasing mit fast 20 Hektar. An der Würm entlang gelangen Sie zum Schloss Blutenburg und in Richtung Süden an den Starnberger See.

Kleinere Parks in der nahen Umgebung, wie der nahe Schlosspark Nymphenburg bieten unzählige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung.

Vom Pasinger Bahnhof bringt Sie die S-Bahn in 10 Min in das Münchner Stadtzentrum. Seit 2013 besteht zusätzlich eine direkte Tram-Anbindung in die Innenstadt. Die Verlängerung der U-Bahnlinie U5 ist bereits im Bau. Mit dem Auto sind Sie von hier aus schnell auf der Umgehungsautobahn Münchens und damit in kurzer Zeit am Flughafen und in den Erholungsgebieten rund um München.